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图为民警姚云龙向社区居民了解情况。
法制日报全媒体记者罗莎莎 本报通讯员尹雪 “请您扫描墙上二维码!”如今在无锡市经济开发区水乡苑社区,房东租户在租房之前要做的第一件事情就是扫描二维码,给自己的房屋定个级。水乡苑社区是一个安置小区,实有人口将近1.7万,其中有1/3是出租房,人员流动性大。为提升社会市域治理能力,无锡市公安局经开公安分局华庄派出所依托新一代“雪亮技防工程”建设,创新实施“智联安居”精准管理,为小区掌握人员流动、监控火灾隐患、破解出租房
“登记难、隐患多、难管理”等疑难顽症提供智慧,取得明显效果。
智能道闸 3天登记实有人口20%
“姚警官,这是我的两名房西(无锡方言,意为租客),要赶快帮我登记下,今天下午他们就要搬进来了。”2020年2月底,水乡苑社区业主老王拉着社区民警姚云龙连声说道。
图为民警指导房东扫码定级。
自从今年2月小区加装了智能道闸系统后,在水乡苑三期有两套房子长期出租的老王不再等着姚云龙上门“追”着登记,反而主动找上了姚云龙。
“起初,我们还嫌麻烦,但现在都能做到自觉刷脸过闸,有了这个进小区贴小广告的都少了,房西住得也安全,这可是给小区装了一道安全闸。”老王笑呵呵地说。
老王口中的智能道闸系统,正是在社区门口的人脸识别、自助扫码、红外测温一体式的智能道闸。智能道闸后台联网公安网数据库,只有本小区登记在册的居民才可通过,“登记不全、未登记”的租住人员未办理暂住登记则不能通过。
就在新冠肺炎疫情防控期间,刚启用智能道闸的三天内,就有146人次至警务室办理登记手续。截止2020年5月底,共有621人次进行暂住登记,占水乡苑三期实有人数的20%。
今年2月,水乡苑小区居民糜某为博取眼球在朋友圈散布谣言,后其在通过智能道闸进入小区时被保安当场抓获。
“原先,上门登记耗费了大量的时间精力,引入智能技防设施后,在做好疫情防控工作的同时,还能够服务基层基础工作,大大减轻基层民警的负担,也提升了数据采集的效率和精准度,解放了警力,让社区民警和网格员有更多的时间去排查整治社区其他安全隐患。”姚云龙说。
智联居住 水电煤全方位监管
在水乡苑小区一楼,一辆辆电动车停放地井然有序,这里没有从天而降的插线板、没有裸露在外的电线,每辆电动车都有对应的充电电源。这是今年4月启用的智能充电站,可以满足三十辆电动车同时充电。
“之前大家就是直接把拖线板从窗户拉出来充电,刮风下雨、电线裸露在外极易引起安全隐患。现在用上充电站了,不仅方便还安全,电费也跟家庭用电一样。”水乡苑社区居民曹女士向记者介绍。
此外,停放处还安装了明火探测器及监控。一旦探测到明火就会发出报警,并自动启动视频录制功能。火情报警也会迅速回传水乡苑警务室“警网E治”系统后台,由就近的网格员第一时间前往处置。
图为小区内的微型消防站
除明火探测器外,水乡苑社区还增设了水压检测、烟感报警等智能物联设备,构建了从高空到地下,从室内到室外的全方位、立体化智联感知安居体系。为确保社区内高层住宅遭遇火灾时,消防栓及时出水,社区内的消防栓均安装了压力监测器,负一楼地下车库也安装了喷淋系统和消防水泵液位检测系统,实时检测水压,一旦水压偏低就会触发报警,确保万无一失。
华庄派出所所长陆赟介绍,小区还在中心位置安装了微型消防站,并配备消防志愿者、物业公司安管员、网格员对消防器材进行日常管理维护和防火宣传。“这些智能物联设备的报警使用都会在水乡苑警务室“警网E治”系统留下痕迹,社区民警定期进行警情梳理、数据分析,研判分析存在隐患的地点,通过实地查验、精准排查,确保安全隐患发现在早、处置在小。”
以码管房 红黄绿码成租房决定标准
“这里每一户门派号旁都有一个二维码,就好比每一户的电子身份证。我们为每一户匹配一个二维码,根据不同的安全等级分为绿码房(符合安全规范)、黄码房(亟待访查核实)、红码房(存在安全隐患)。”姚云龙指着水乡苑三期5号楼门前二维码对记者说。
据介绍,“私拉乱接电器线路”“卧室内使用液化气等明火炉灶”“存在经营、仓储、住宿‘三合一’问题”……只要发现20余项违规要件中的任意一项,社区民警、网格员有权将该出租房安全码设置为红色。一旦被列为红色,便不可对外出租,房东必须落实整改,并由社区民警、网格员上门核实后,方可调整安全码颜色。
4月20日,姚云龙在走访中发现水乡苑一期房东卢某将客厅隔断成房间进行出租,且内部电气线路私拉乱接,存在严重安全隐患。姚云龙当即根据以码管房规则将该出租房屋变更为红码,要求其清退租户,立即落实整改。
变更为红码后,卢某敷衍搪塞整改,隐瞒问题继续将房屋偷偷出租。5月2日,华庄派出所会同街道综合执法局联合执法,将客厅内的居住人员全部劝离,对违规隔断进行拆除。同时责令卢某请来专业电工对房屋内电气线路全面套管重排,沿墙敷设,电表统一进箱;由房东出资在房门口、过道上安装应急照明灯及安全疏散指示灯,在房屋进门口的公共区域摆放灭器和消防救援包。
整治后,民警在检查均整改到位后,将房屋二维码更换为绿码,并在该群租房内添置智联安居设施进行技防升级改造。在房间内、客厅里、过道上安装智能烟感报警器,在厨房间加装燃气泄露联网报警装置,在电表箱安装智慧用电监测终端,通过无线传输将数据联入“警网E治”平台,一旦发生火灾隐患告警会第一时间将信息推送给社区民警、网格员前往处置,以实现对出租房的智慧管控。
“红码房不能出租,我也不敢租,必须是绿码才放心。”租客李先生表示安全码绿码是他在水乡苑社区租房的必要条件。原来,除了社区民警、网格员可以扫码外,租客也可以在微信号公众号上经过简单的注册登记,扫码识别该房屋的安全码颜色(除颜色外其余信息不可识别),这也让安全码在水乡苑成为租客租房的决定标准。
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