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为深入贯彻习近平总书记对加快养老产业发展的重要指示批示精神，世界摩托车大奖赛视频，认真落实《国务院办公厅关于推进养老服务发展的意见》（国办发〔2019〕5号）的工作部署，晚上骑机车视频，围绕居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设，合理规划养老服务设施空间布局，切实保障养老服务设施用地，促进养老服务发展，摩托600c赛车视频，现提出以下指导意见。
一、合理界定养老服务设施用地
（一）明确养老服务设施用地范围。养老服务设施用地是指专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管照护、医疗卫生等服务的房屋和场地设施所使用的土地，包括敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施的用地，2019最好的合资踏板摩托车，养老服务中心、日间照料中心等社区养老服务设施的用地等。
（二）依法依规确定土地用途和年期。供应养老服务设施用地，应当依据详细规划，对照《土地利用现状分类》国家标准确定土地用途，2019将上市太子摩托车，根据法律法规和相关文件的规定确定土地使用权出让年期等。养老服务设施与其他功能建筑兼容使用同一宗土地的，根据主用途确定该宗地土地用途和土地使用权出让年期。对土地用途确定为社会福利用地，2019最好的合资踏板摩托车，以出让方式供应的，出让年限不得超过50年；以租赁方式供应的，租赁年限不得超过20年。
二、统筹规划养老服务设施用地空间布局
（三）保障养老服务设施规划用地规模。各地要强化国土空间规划统筹协调作用，2019雅马哈国内上市踏板，落实“多规合一”，晚上飙摩托第一视角，世界摩托车赛车视频，在编制市、县国土空间总体规划时，应当根据本地区人口结构、老龄化发展趋势，因地制宜提出养老服务设施用地的规模、标准和布局原则。对现状老龄人口占比较高和老龄化趋势较快的地区，应适当提高养老服务设施用地比例。各级自然资源主管部门在组织对国土空间总体规划进行审查时要严格把关，确保养老服务设施用地规模达标、布局合理。
（四）统筹落实养老服务设施规划用地。编制详细规划时，摩托，应落实国土空间总体规划相关要求，充分考虑养老服务设施数量、结构和布局需求，5000内街车，报废125摩托车多少钱，一万以内颜值高的街车，对独立占地的养老服务设施要明确位置、指标等，开125摩托车教学视频，对非独立占地的养老服务设施要明确内容、规模等要求，为项目建设提供审核依据。新建城区和新建居住（小）区要按照相应国家标准规范，配套建设养老服务设施，哪款踏板摩托车最耐用，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。已建成城区养老服务设施不足的，应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施，保证老年人就近养老需求。
（五）严格养老服务设施规划许可和核实。市、县自然资源主管部门要严格审查新建住宅项目的建设工程设计方案等，世界摩托赛车比赛视频，对不符合规划条件、养老服务设施规划设计标准和规范要求的，不予核发建设工程规划许可证，不予通过规划核实。
三、保障和规范养老服务设施用地供应
（六）规范编制养老服务设施供地计划。市、县自然资源主管部门应当根据本地区养老服务需求，分阶段供应国土空间总体规划和详细规划确定的养老服务设施用地，新大洲本田2019年新车，2019新款太子摩托车250，并落实到年度建设用地供应计划，做到应保尽保。具备条件的地区，摩托，摩托，可在建设用地供应计划中明确拟供应养老服务设施用地的宗地位置、面积、用途等。涉及新增建设用地的，雅马哈2019新款踏板，在土地利用年度计划中优先予以安排。
（七）明确用地规划和开发利用条件。敬老院、老年养护院、养老院等机构养老服务设施用地一般应单独成宗供应，前十名踏板车，1万入门级摩托车，2019年十大热销的踏板摩托车，用地规模原则上控制在3公顷以内。出让住宅用地涉及配建养老服务设施的，报废125摩托车多少钱，在土地出让公告和合同中应当明确配建、移交的养老服务设施的条件和要求。鼓励养老服务设施用地兼容建设医卫设施，用地规模原则上控制在5公顷以内，在土地出让时，雅马哈tzm150历史，可将项目配套建设医疗服务设施要求作为土地供应条件并明确不得分割转让。
（八）依法保障非营利性养老服务机构用地。市、县自然资源主管部门应结合养老服务设施用地规划布局和建设用地供应计划统筹安排，2万的摩托，充分保障非营利性养老服务机构划拨用地需求。以划拨方式取得国有建设用地使用权的，非营利性养老服务机构可凭登记机关发给的社会服务机构登记证书和其他法定材料，向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请，经有建设用地批准权的人民政府批准后，市、县自然资源主管部门同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书。鼓励非营利性养老服务机构以租赁、出让等有偿使用方式取得国有建设用地使用权，支持政府以作价出资或者入股方式提供土地，与社会资本共同投资建设养老服务项目。
（九）以多种有偿使用方式供应养老服务设施用地。对单独成宗供应的营利性养老服务设施用地，应当以租赁、先租后让、出让方式供应，鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。国有建设用地使用权出让（租赁）计划公布后，5000内街车，同一宗养老服务设施用地只有一个意向用地者的，市、县自然资源主管部门可按照协议方式出让（租赁）；有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌方式出让（租赁）。
（十）合理确定养老服务设施用地供应价格。以出让方式供应的社会福利用地，2万左右的重机车，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定；基准地价尚未覆盖的地区，出让底价不得低于当地土地取得、土地开发客观费用与相关税费之和。以租赁方式供应的社会福利用地，由当地人民政府制定最低租金标准，3万左右的太子摩托车，并在土地租赁合同中明确租金调整的时间间隔和调整方式。
（十一）规范存量土地改变用途和收益管理。土地使用权人申请改变存量土地用途用于建设养老服务设施，经审查符合详细规划的，摩托之家官网，市、县自然资源主管部门应依法依规办理土地用途改变手续。建成的养老服务设施由非营利性养老机构使用的，10000左右的街车推荐，原划拨土地可继续划拨使用，摩托车托运公司，原有偿使用的土地可不增收改变规划条件的地价款等；不符合划拨条件的，国产摩托车排行榜，原划拨使用的土地，2019雅马哈国内上市踏板，本田小公主2019最新款，经市、县人民政府批准，摩托车夜间骑行视频，依法办理有偿使用手续，补缴土地出让价款；原有偿使用的土地，2019雅马哈国内上市踏板，珠海摩托车转让，旧摩托车市场，土地使用权人可以与市、县自然资源主管部门签订国有建设用地有偿使用合同变更协议或重新签订合同，雅马哈tzm150历史，调整有偿使用价款。
（十二）利用存量资源建设养老服务设施实行过渡期政策。鼓励利用商业、办公、工业、仓储存量房屋以及社区用房等举办养老机构，所使用存量房屋在符合详细规划且不改变用地主体的条件下，可在五年内实行继续按土地原用途和权利类型适用过渡期政策；过渡期满及涉及转让需办理改变用地主体手续的，报废125摩托车多少钱，豪爵铃木极客飒155，新用地主体为非营利性的，原划拨土地可继续以划拨方式使用，最便宜的踏板摩托车多少钱，斗门二手摩托车，新用地主体为营利性的，可以按新用途、新权利类型、市场价格，以协议方式办理，世界摩托车锦标赛官网，世界摩托车大奖赛视频，但有偿使用合同和划拨决定书以及法律法规等明确应当收回土地使用权的情形除外。
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