详情请进入 湖南阳光电子学校 已关注：人 咨询电话：0731-85579057 微信号：yp941688, yp94168
11月16日上午，立才花园小区几名业主向三亚日报新闻热线88981099投诉称，他们因该小区的物业费较高而拒交物业费，物业竟然断水断电，导致他们的日常生活受到严重影响。
让小区业主更气愤的是，物业还拒收他们的水电费。对此，该物业公司回应称，这些业主一直拖欠物业费，有的已拖欠了好几年都不肯交，物业是被逼到没有办法才这么做的，只要业主把拖欠的物业费交齐后，水电问题自然也就解决了。
业主投诉：
物业断水断电还拒收水电费？
据立才花园小区业主张先生介绍，他是立才农场的职工，在立才花园买了一套房子居住，一直以来也没什么物业费。直到2018年下半年，该物业进驻小区后，要求他们交物业费，每平方米1.8元。部分业主觉得太贵，便不愿意交物业费。没想到，物业却断了这些业主家的水电。为此，他们去找物业“闹”了一下，对方才给重新通水通电。然而，过一段时间，对方又把水电给断了。在双方的“赌气”中，物业总共有4次断水断电行为，最长的一次持续了四十多天，最短的一次有十多天。
之后，物业见张先生还是不愿缴纳物业费，于是便将他与另外一名业主起诉到法院，并希望通过法律的途径为其维权。在此期间，对方没有断这两户业主的水电，但其他没有交物业费的业主仍在遭遇停水停电。
“从2021年11月9日至11月16日上午，物业一直没有给我家通水电。这几天，我每天天不亮就去外面打水，一天要去外面打水四五次，每次去打水时都不敢让人看到，害怕别人笑话我……”该小区业主孙女士表示，包含此次断水断电行为，已经是第4次了。第一次是在2020年7月24日，物业因她家没有交物业费，便把水电给断了。之后，又断断续续给她家停水停电，最长的一次有四十多天。
令孙女士愤怒的是，由于她一直拒交物业费，对方竟把她家的水电表给拆走，并拒绝接收她的水电费，称如果要交水电费，就要一起把物业费给交了。在断水断电期间，她家的日常生活受到了严重影响。为此，这些业主多次向有关部门投诉，但事情一直也没有得到解决。
该小区业主方女士告诉记者，由于该物业有断电行为，导致她曾被关在电梯里几个小时。当时，她拨打电梯里的呼救电话一直没有反应，而她的手机在电梯里也没有信号。“如果电梯里的空气窗没有空气的话，后果不堪设想！你说有这样的物业吗？”
11月16日上午，记者在该小区看到，该小区确有多户业主家中正在遭遇停水停电，该物业还在这些业主家门口贴上一张催缴通知单。该通知单上注明，请业主于11月8日前补交费用，逾期未交物业管理费，将采取相应的措施。
展开全文
物业回应：
断水断电是为了让他们交物业费
据了解，
这些业主拖欠的费用为电梯维护费、电费、水费、
电费公摊、电梯年检费、物业管理费等，
他们当中有的拖欠11000余元，
有的拖欠8000余元
……
“这些业主当中有的拖欠了两年的物业费，有的已经拖欠三年。整个小区大概有6户业主没有缴纳物业管理费……”据立才花园小区物业办公室主任蔡先生介绍，他们之前收取的物业管理费是每平方米1.8元，现在已降至1.69元，但是这些业主还是不愿意交钱，他们也是没有办法才这样做。
由于该小区的容积率不高，只有150多户业主入住，原先三亚有人要接手这个物业，结果一算成本至少要每平方米2.5元，最后还是放弃了。该物业遭到业主投诉后，有关部门也过来调查，但部分业主始终认为物业费太高便一直拖欠。无奈，他们只好先起诉其中两户业主。
“他们只愿意交水电费，却不愿意交物业管理费。整个小区这么多户业主，为什么其他业主都把物业费和水电费一起交了，他们这几户却嫌贵不愿意交？”该小区物业负责人唐先生表示，如果认为物业的做法有问题，这些业主可以到法院去起诉他们。
至于方女士被困电梯一事，是由于其所住的那栋楼只有几户人家，当时他们的电梯系统有故障，并没有接到她的求救电话，后来是巡逻人员发现并救出她。
“我觉得小区的环境及物业的服务都很不错，所以我每个月都会准时交纳物业费及水电费……”“还行吧！你也可以问问他们呀！”当记者询问其他业主对物业费的看法时，部分业主如是说。
交费风波:
女子哽咽称没有水电难以生活
据了解，为规范小区物业管理，改善和维护好小区住户的居住环境与秩序，提升物业服务质量，2020年6月16日，海南农垦立才农场有限公司与海南友悦辰实业有限公司签订了“立才花园小区”职工住宅小区物业管理服务的协议。
之后，该小区物业向有关部门提出信访事项：三亚物业公司收费标准是多少？三亚立才花园小区物业收费1.8元每平方米是否合理？
2020年11月15日，三亚市育才生态区住房和城乡建设局答复，调查情况：2020年11月4日，经去电咨询市发改委收费科室，属于《海南省定价目录》中序列11项保障性住房及物业服务里经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房等保障性住房物业服务收费标准已下授权各区政府；不属于保障性住房的物业收费已面向市场开放，物业费标准由业主与物业管理公司签订合同为准。处理意见：经了解，立才花园小区不适用《海南省定价目录》中序列11项保障性住房及物业服务里经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房等保障性住房物业服务收费标准，该小区物业收费定价应由小区业主与物业公司签订合同为准。
“我们的物业管理费从2020年9月1日开始下降，由原先的每平方米1.8元已降至到每平方米1.69元，他们还是嫌贵不愿缴纳物业管理费……”唐先生说。“那您能否先让他们先交水电费、电梯维护费、电费公摊、电梯年检费，然后把他们的水电开通了，不要让他们的生活受到影响……”记者提出的这个问题后，唐先生却依然坚持己见。
“我们先把水电费交了，物业费之后再交不行吗？”孙女士等人拿出钱来欲交水电费，但依然被唐先生拒收。面对此况，她满脸愁容哽咽道：“没有水电，难以生活，家中还有病人啊……”
有关部门：
现场协调后快速解决问题
“您反馈的这个问题，我们马上去督促落实……”16日11时40分许， 育才生态区党政办主任胡平了解到该情况后高度重视，当即通知几名工作人员与他一起赶赴现场协调此事，确保群众用水用电问题得到保障。
胡平表示，立才花园小区物业是属于立才农场有限公司下属的物业，其水电的供应问题不在育才生态区范围之内，而是由农场内部所供应。尽管如此，他们还是马上去督促督办这件事情，并把此事作为育才生态区的一个民生工作去抓，同时他们也将此事对接信访部门，一起抓好落实此事，及时反馈给市民群众。
在现场了解此事的来龙去脉后，胡平当场向该物业及这些业主建议，物业先让这些业主们把水电费、电梯维护费、电费公摊、电梯年检费等费用交了，并立即开通这些业主家的水电，不能让他们的日常生活受到影响；至于物业管理费，则可以暂时缓一缓交。如果这些业主不愿意交物业管理费，物业可以通过法律途径去维权。
为此，育才生态区有关部门将组织双方一起开协调会，让双方一起梳理事件，一起沟通协商处理好此事，确保类似事情不再发生。随后，胡平劝导这些业主，该交的物业费一定要交清，因为住在小区里不缴纳物业管理费，于情于理都说不过去。最终，此事在胡平及工作人员的大力协调下，该物业才收取了孙女士等人交的水电费、电梯维护费、电费公摊、电梯年检费，并开通了这些业主的水电。而孙女士在交完这些费用后，原本愁闷的脸上也露出了笑容。返回搜狐，查看更多
。新安县水电安装培训学校，新安县水电安装培训班，新安县水电安装学校，新安县学水电安装的学校，新安县水电安装培训哪里好，新安县水电安装培训学校，新安县水电安装短期培训班，新安县水电安装培训学校地址，新安县学水电安装培训，新安县水电安装培训哪里好，新安县水电安装培训班，新安县水电安装技术培训.(编辑:hnygdzxx888)
(整理：新安县水电安装培训学校)
湖南阳光电子学校教学特色
