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按理来说，物业公司不享有对业主房屋停水、停电的处置权，物业公司亦不得采取不开通水、电或停水、停电的方式，以逼迫业主达成某种协议。盐城射阳就发生了物业公司拒绝给住户通水通电的事情，最终物业公司被要求立即开通水电并赔偿损失，我们一起来看看具体发生了什么。
2015年，射阳人安然向射阳某置业有限公司购买了一套房产，同时办理了网签备案手续。因为信息交流渠道的相对滞后，该房产在该置业公司的诉讼中，被法院当成置业公司的资产予以查封。
“开始我们并不知情，直到准备装潢入住时，才发现房屋被查封。”安然在诉状中表示，“于是我们向法院提出执行异议。”法院接到安然的异议申请后，立即着手进行调查，并于2019年6月解除了对房屋的查封。
但作为房屋所在小区的“管家”，物业公司却始终拒绝为房屋接通水电。庭审中，作为被告的物业公司辩称拒绝恢复供水供电是在配合法院的执行，但是房屋的查封解除后，房屋的水电也一直没有恢复。
其中的原因令安然费解：“是因为我购买的是工抵房？还是物业公司和置业公司之间有一些矛盾最终殃及池鱼？”总之最终的事实是，安然房屋的装潢因为没有通水电，迟迟无法入场施工。
法院很快作出了裁判：安然对房屋被查封没有过错，而且生效文书已经裁定中止对房屋的查封。物业公司拒绝接通水电，妨害了安然对房屋的占有和使用，显属不当。法院最终判令物业公司接通水电，并对有关损失予以赔偿。
射阳法院法官助理付胜向记者介绍案情
用水、用电权利是保障公民美好幸福便利生活的基本权利，物业公司并不享有对业主房屋停水、停电的处置权，即使业主的房屋处于被查封状态，物业公司亦无权以协助法院执行为由，对被查封房屋断水、断电。《中华人民共和国民法典》明确规定，物业公司亦不得采取不开通水、电或停水、停电的方式，以达到促使业主履行约定义务的目的。
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