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和解：拆除铁框架恢复楼道通畅
11月4日上午，青秀区住建局、辖区派出所、小区物管和双方当事人召开协调会。经过协商，双方业主对拆除铁框架达成一致意见，将择日签订和解协议书，赔偿事宜由双方考虑后再做打算。
周先生说，在门前安装铁框架是临时行为，只是想让对方尽快行动，如今对方已经拆除空调外机，他会在3个工作日内拆除门前的铁框架。
青秀区住建局有关负责人表示，虽然住宅楼的外墙属于公共区域，但安装空调外机需依据国家相关规范来执行。业主遇到空调安装问题可以与物管和开发商协商解决，尽量不要私自选址加装空调外机，以免日后存在安全隐患。
记者了解到，11月4日下午，周先生已把门前的铁框架拆除，恢复楼道原状。
【律师说法】
利用相邻不动产
不要对他人造成损害
在调解过程中，双方业主对住宅楼外墙的所有权持有不同意见。那么，居民住宅小区外墙所有权到底归谁？
南国法援公益律师赵明堂表示，住宅楼的外墙属于建筑公共部位，外墙的所有权属于共有产权，其使用和管理应当由共有人共同决定，而不是所有共有人都可以单独进行。共有人在行使共有权时，不应侵犯部分人的专有权利。
广西桂玺律师事务所律师唐柳依依表示，根据民法典规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。李女士未经周先生同意，在周先生家外墙的公共区域安装空调外机，如果周先生能证明因空调外机对其构成侵权的，可以通过合法途径维权。但是周先生采取“反制措施”来回应李女士，侵犯了李女士作为不动产权利人的通行权，李女士有权要求周先生停止侵权、排除妨碍，造成经济损失的，侵权人需要承担赔偿责任。
【记者手记】
邻里纠纷无小事，邻里间难免会因生活琐事产生一些矛盾与摩擦。遇到邻里问题时，大家应互相换位思考，当设备安装可能影响到他人时，注意邻里沟通，避免对周边邻居生活造成不便影响。安装空调外机时，李女士如果能提前跟邻居周先生沟通协商，也许就能少了不少烦恼。
邻里之间的矛盾，最好能够通过协商解决。如果意气用事，像周先生这样采用不当的方式来惩罚对方，企图“用魔法打败魔法”，则会损害他人权利，伤了友邻和气，“有理”也易变“无理”。
俗话说：远亲不如近邻。遇事礼让三分，心平气和地解决问题，退一步海阔天空，邻里间的矛盾也能化干戈为玉帛。
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