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深圳市政法委发文
2月18日，摩托之家官网，重机车飙车视频软件，中共深圳市委政法委员会(简称：深圳市政法委)向深圳地方金融监管局、深圳银保监局发文，要求尽快对蛋壳公寓开展排查工作，全面了解蛋壳公寓以及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”情况。
文中表示，在处置过程中，我委发现蛋壳公寓存在“租金贷”的情况，即公寓管理公司与金融机构合作，引导租客办理贷款，买摩托车的平台，2019摩托车报价及图片大全，提前向公寓管理公司支付一年的租金，摩托车夜间飙车视频，再由租客每月偿还金融机构贷款，存在较大的涉稳风险。请你们高度重视，尽快开展排查工作，全面了解蛋壳公寓，及我市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金融机构的名称和数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。
请将排查和工作开展情况于2月18日下午17点前报我委。
如今，本就运营压力爆棚的蛋壳，不单要应对业主和租客的投诉，还要应对监管层的“排查”，可谓雪上加霜。
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左手免租右手收租
其实，雅马哈2019新款125踏板，此次蛋壳被查，颇有些自作自受的味道。
早在2月初，就有媒体报道，蛋壳因为在疫情期间，新款本田佳御150，一方面要求业主免除其1个月的租金。另一方面，则是有相当多的租客反映，蛋壳并没有减免租金。如此一来，晚上飙摩托第一视角，便能达到只进不出，二手海王星摩托车转让，世界摩托车赛车视频，空手套差价。
并且，蛋壳在不同的地区，豪爵铃木摩托车官网报价表，还有不同的措施。
譬如在北京，雅马哈2019新款踏板，有的房东在争取后，这两天收到了蛋壳这一个季度的房租；而有的房东则需要和蛋壳商量，最后看谈下来免多少天的租金。
而在苏州，则是蛋壳直接通知房东，要免一个月租金，并且剩下两个月租金也延后一个月交，2万以内机车，没有商量的余地。房东不同意的话，世界公路摩托赛车视频，3万左右的太子摩托车，蛋壳就一直派不同的人打电话，1万左右的摩托车跑车，直到房东同意。
甚至在有些地方，蛋壳直接威胁房东，如果走法律途径，重机车飙车视频软件，只给赔偿两个月，3万左右的太子摩托车，诉讼期间房屋得空置不能租用！
一位天津的业主向媒体说，自己曾明确向蛋壳表示，不接受免租期的设立。但一位工号为5144的工作人员却说，免租期的设立属实，业主不能拒绝免租期的设立，有斗门牌摩托车转让，并且未来也不会对业主进行补偿。
据说蛋壳公寓这次沟通了 7 万套房源的房主，只占蛋壳 40 万套房源总量的 17.5% 。但要是按每套房子月租4000 元来算的话，蛋壳相当于一下子截留出了 2.8 个亿的可用现金！
正因为此，蛋壳公寓遭遇多地业主的维权投诉。据悉，单单深圳地区的维权业主，就达到上千名。
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类似P3P的骗子模式
既然业主免收租，预算五千的街车，那么租客按道理也应该免交租。
但事实却是，2019下半年上市踏板，因为“租金贷”，重机车飙车视频软件，蛋壳早就从金融机构拿到了一整年的房租，最帅街车十大排行榜，3万左右的太子摩托车，而租客还是需要每个月，向金融机构还款。
蛋壳公寓的IPO招股书曾披露，“租金贷”是蛋壳公寓的主要资金来源之一。
所谓“租金贷”，是指蛋壳公寓与金融机构合作，以贷款的形式，豪爵铃木极客飒155，从金融机构一次性拿到合同内的租金，摩托车跟轿车比赛视频，租客则将每个月的租金交给金融机构，偿还贷款本息。公开资料显示，蛋壳公寓曾先后合作过的金融机构不仅有应花分期、会分期、任买分期，交警拍卖摩托车网站，也有微众银行、网商银行、中关村(9.770, 0.13, 1.35%)银行。
这种模式的好处在于，金融机构会直接将合同内的租金一次性转给蛋壳，而蛋壳便可以直接拿着租金，深夜机车飙车视频，去扩张新的地盘，所以大家能看到蛋壳这两年房源暴涨，都是大家贷款借来的。
这种拿租客信用抵押，借款来扩张的模式，在前几年房租市场没饱和时还比较有用，8000摩托车推荐，因为一直有新租客来补旧窟窿。可到后面，新租客越来越少，扩张的房源租不出去，2019款铃木v125s踏板摩托车，房屋空置率暴涨，这模式就玩不下去了啊。就这个扩张模式，23万买什么机车好，已经玩暴雷了多少公寓品牌。
其实，摩托车比赛视频震撼全场跑车，摩托赛车比赛视频直播，做二房东本就是个风险很大的事情，附近二手摩托车500元，只能赚赚其中的小差价，而且还要面临如果租客拖延交租，2019款铃木v125s踏板摩托车，就需要自己投钱进去补的风险。而蛋壳还和网贷合作，大功率摩托车视频大全，便将这种风险，用金融杠杆放大了很多倍。
要知道，在这种模式下，建设雅马哈2019年新车，租客的钱不会马上给到业主，斗门二手摩托车，进口摩托车哪里买，而会在长租公寓手中停留相当长一段时间，大飙车视频，这些截流下来的资金沉淀，就成了现金流。长租公寓有了现金流当然不会这么干放着，肯定要拿出去搞事情。至于是用来炒股、用来盘房，还是用来搞“庞氏”，10000左右的街车推荐，那就没人知道了。
微博知名财经博主八大山债人更是直言，这种长租公寓的二房东模式，是个P3P的骗子模式。
他表示，二房东就是搞P3P，以前的二房东吧，没有金融工具，只能挣点价差，比如房东收1万，租客叫1.2万，2万以内机车，二房东每个月收0.2万。但还得担惊受怕，8000到一万的街车，怕租客不交租金了，2019摩托车报价及图片大全，3万元内街车，自己还得掏钱给房东，每个月怕1次。
后来，有了P3P后，附近二手摩托车500元，二房东们就都升级了。
1、原来房东收1万，我还给你贴装修费，把你的烂房子用烂材料毒材料，装修一下，你总得给我3个月的装修期和免租期吧。然后10天装完房子，20天租出去，多收租客2月房租。这里就2.4万房租收入，减掉烂毒材料的装修费，顶天1万块，雅马哈水冷150踏板车，先挣1.4万。
看看，以前当二房东，1个月挣0.2万元，现在出个装修费，蒙骗一下房东，二手摩托车越野车，雅马哈tzm150历史，就能先挣1.4万，简直鸟枪换炮啊，川崎1万左右，你干不干啊？
两边都得罪了，蛋壳以后的故事怎么讲？
据了解，蛋壳公寓成立于2015年，隶属于紫梧桐(北京)资产管理有限公司，在长租公寓市场可谓是明星品牌。
2020年1月17日，蛋壳公寓登陆纽交所挂牌上市，IPO募资约为1.3亿美元(约合人民币9亿元)。
从蛋壳公寓的股东来看，称其是长租公寓界的明星品牌一点也不为过。
目前老虎环球基金、愉悦资本、开物投资、CMC资本、春华资本分别持有20.0%、15.7%、10.4%、9.4%、6.9%的股份，2万以内机车，蚂蚁金服的持股比例也达到了7.8%。
不过，本田小公主2019最新款，有资本青睐，并不意味着日子就好过。
其招股书显示，2017年和2018年，蛋壳净亏损额分别为2.7亿和13.7亿元。2019年前九个月，净亏损扩大至25.2亿元。与上述时间段同期，其现金流为负1.1亿、11.6亿和16.3亿元。
还有一点值得注意的是，2017年、2018年和2019年前九个月，蛋壳公寓直接从租客处获得的预付款为1.1亿、2.8亿和7.9亿元，附近二手摩托车500元，从金融机构获得的租金预付款高达9.4亿、21.3亿和31.6亿元。
这意味着，1～2万街车，蛋壳通过金融机构获得的款项，雅马哈tzm150历史，大大高于其收到的租金。这也意味着，在蛋壳以“租金贷”模式支付租金的人数，远超直接支付租金的租客数量。
那么，如果长租公寓方资金链断裂，租户将面临双面夹击的困局。一方面要被退租，重机车飙车视频软件，另一方面还要还款。
如今，因为一场疫情，摩托跑车比赛视频大全，使得原本隐藏在其背后的“租金贷”，2万以内的街车，一万五以内最好的街车，暴露无遗。而蛋壳，在得罪了几乎所有房东和租客后，更是收到了监管部门的调查，2019新款雅马哈摩托车，这家长租公寓以后的故事，怕是很难继续讲下去了。
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