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原标题：赵锦权与观点对话：我眼中的内地、香港与戴德梁行 来源：观点
观点地产新媒体：怎么看香港港的豪宅市场，价格上涨的动力来自哪里呢？
赵锦权: 因为供应不足，不止是豪宅市场，摩托车锦标赛视频，雅马哈tzm150历史，整个住宅市场现在都非常活跃。而且目前内地同胞过不来，主要还是本地买家。
会有一些机构性投资者，雅马哈轻便摩托车，但是他们不会一个单位一个单位去买，世界摩托赛车比赛视频，2万左右提速快的摩托车，所以大部分还是本地买家为主。
对我们来说，虽然特区政府很努力地希望增加土地供应，很努力增加公屋供应，2019合资摩托上市，但过去一年多私人房屋的供应量相对还是减少了。
这个情况下，骑机车第一视角视频，一些香港本地人就会担心，今天不买，后面更加买不起。因为看得到现在有很多因素在里面，第一，利息比较低；第二，摩托车商城，就是通胀。
今天不买，5年后有经济能力再买的话，同样的价钱买不到现在的房。所以很多人就找父母支持，现在买家还是以年轻人为主，大飙车视频，最值得买的一万摩托车，很多也是父母协助。
特区政府应该在这部分多方面考虑，而不只是说以长远为主。长远的策略必须要有，可是远水救不了近火，应该多管齐下，要让市民有信心觉得政府能把目前的情况改善。
现在有没有改善呢？我觉得还有很多方面应该可以做。
就像以前公司主席梁振英先生也说了，一些郊野公园的边缘地带可以拿出一小部分做开发，预算五千的街车，应该有这样的改变。
那些地已经存在了，二手125摩托车有人买吗，又在路旁，在一些基建旁边的地，为什么不能拿出来？拿出来就立刻可以有一些真正的供应出来。
我们支持明日大屿，一万五以内最好的街车，可是要真正有供应出来，国产摩托车排行榜，可能还要10年乃至更长的时间，这样怎么帮助香港人呢？所以我觉得政府要进取一点，想一些好的方法。
观点地产新媒体：环保人士对明日大屿计划很反对，要如何处理?
赵锦权: 有些时候环保跟发展是有冲突的，但一定要做一个平衡。
政府可以做一个比较大的计划，对环保有影响的做一次就好了，不要经常做，还有很多方法是尽可能减少对环境的伤害。
我个人也是非常支持环保的，但是现在有人要住在劏房里面，2019雅马哈国内上市踏板，这也不合理的。我们不可能为了环境，完完全全把身边所有的人、所有的同胞放弃。
所以一定要做一个平衡，即使成本高一点。政府比较环保的方法做一些填海，或者是把郊野公园开辟一小部分出来，预算五千的街车，下载夜晚摩托车飙车视频，我觉得这还是应该的。
如果让人住在只有一个车位大小的地方，这是好的吗？现在香港已经发展的土地只有24%，为了环保，为了不把郊野公园的地拿出来开发，交警扣押摩托车出售，结果有些人只能住在一个集装箱里面，这又合理吗？
用环保来做挡箭牌，说不可以再发展，我觉得这是不太合理的。现在只是拿出了千分之一的地来发展，已经有很多了。
我们不要忘记，摩托车锦标赛视频，新界有1000公顷农地还在发展商手上，本田摩托官网报价，还有300多公顷棕地没有发展。如果真正要做的话，我建议政府应该把整个新界重新规划。
观点地产新媒体：早前香港发展局根据《收回土地条例》，收回在法定分区计划大纲图上已规划作高密度房屋发展的三组地块内的私人土地，兴建资助房屋，8000内街车，2万元左右的摩托车，预计合共可提供约1600个单位，交警扣押摩托车出售，您认为有帮助吗?
赵锦权: 这几块地现在根本发展不了，珠海摩托车转让，那些地是祖堂地，祖堂地就是由传统组织（例如家族或堂）而非个人拥有的新界乡村土地，要所有的同乡同意才能做，有些人已经去世了，怎么能让所有人都同意？所以根本没法做。
那些地发展不了，就放在那做停车场，政府收回是绝对正确的，应该要这样做。
现在还有很多土地只是放在那里晒太阳，8000到一万的街车，晒了不是一年，而是几十年，也没有耕种，只是荒废在那边，有什么用呢？
1000公顷的土地，如果规划好，假设如果可以做到5倍的地积率，可以建60万套50平米的房子，如果建设70平米的房子，也可以建40多万套单位。
哪些地现在已经存在了，不用填海。当然，填海还是需要的，因为我们只有1000公顷，这些还不够。
如果不想影响郊野公园，先把一小部分郊野公园拿出来建房，然后把新界的土地做一个比较大的规划，最值得买的一万摩托车，然后看怎么发展，摩托车托运公司，这样才是真正可以走的方向。
两三年前我已经提过建议，在报纸上也写过文章。我们看到在屯门有一个龙鼓滩，世界摩托车赛车视频，那边的海深是相对比较好的，3万左右的太子摩托车，可以做集装箱码头。如果在那边先填海，然后把集装箱码头搬过去，2万以内机车，进藏十大摩托，所有跟集装箱行业有关的东西都放到龙鼓滩那边，2019新款中申太子摩托车，这样既不会影响太多市区交通，预算五千的街车，又可以减轻现在香港的塞车的情况。
如果把集装箱码头搬过去，现在那些占用的土地上可以建很多房子。
当时政府的想法是在集装箱上面建房，这不是不可能。货柜车在下面走来走去，这是非常危险的。如果全部搬走，局面又可能不一样了。
集装箱码头附近全是一些公屋，如果把那300多公顷集装箱码头的地拿来建公屋会建多少？现在轮候公屋的时间越来越长，机车夜晚飙车真实视频，大家怨气很高，二手摩托车越野车，如果按我说的这样做，骑机车第一视角视频，对民生也是有好处的。
观点地产新媒体：现在有一些香港人到内地买房，是作为投资还是解决居住需求？
赵锦权: 这些是投资为主的，至于他们能不能在内地居住、在香港工作，这是很难回答的问题。
坦白说，现在深圳的房价已经很贵了。广州比较便宜，可是广州南坐高铁来香港工作，我觉得不太现实。
观点地产新媒体：香港还是要立足解决本地供应的问题。
赵锦权: 香港的供应问题一定是政府要下一个非常大的决心才行，进口摩托车哪里买，一定要增加供应，深夜机车飙车视频，而且是比较稳定的供应，一万以内最好的踏板，不是今天供应一些出来，最值得买的一万摩托车，后面又没有了。
也要说服一些既得利益者，国产太子摩托车报价，包括房地产商。从我们的角度看，现在香港有这么多的工业地，可是有多少真正的工业呢？已经全跑到内地或者是其它地方去了，这些所谓工业厂房的地，怎么真正让它发展呢？政府一定要和一些专业机构或者是利益相关者沟通，要做好平衡。
观点地产新媒体：特区政府中期土地供应是否主要依靠市区重建？在地皮短缺的情况下，摩托600c赛车视频，会不会使房价或者地价一直上涨？
赵锦权: 严格来说是这样，未来看不到政府有多大的供应，除非真的有决心将这项工作做好。
政府在规划土地方面，小太子摩托车报价，从曾荫权开始已经停止卖地，最可怕的是停止卖地的时候停止了规划，没有了长远的土地规划发展，急卖雅马哈125摩托车，使得整个供应链断掉。
大家都知道房地产是会波动的，摩托赛车比赛视频直播，在SARS的时候跌得很厉害，街车价格排行榜1~3万，楼价跌了5成，但是一定会有上升的时候。
如果这么多年没有规划，2019新出踏板摩托车，想要拿出地的时候也没有了，因为不是所有地全部都是熟地，有些是生地，生地要做基建、配套设施，世界摩托车锦标赛官网，二手摩托车踏板车，这块地才能用得上。如果不做规划的话，黄龙600报价参数，所有的配套设施都没有，急卖雅马哈125摩托车，这就变成没有真正的供应出来。
现在可以看到，政府划出来的地都是很小的，1万左右的摩托车跑车，如何网购摩托车，没有什么大型的用地。
我认为政府规划应该做得更长远和更深入，现在最重要的是解决民生问题，民生问题最严重的就是居住。
本届政府拿了很多地出来建临时房屋，能不能解决问题呢？我认为只能解决很少部分，珠海南屏二手摩托车市场，但是实际问题仍然没有从根本上解决。
简单来说，2万左右提速快的摩托车，这些过渡性房屋只能建两三层高，用一些铁皮或者是集装箱来建，或者是用一些现在新科技建起的楼，二手摩托车越野车，第一是比较矮的，第二是设施不足，摩托车铝合金三箱排名，这些人准备安置在这里面多久? 可能这个时间是3年到5年，但是5年之后政府也都没有什么地可以拿出来。
如果可以拿这么多地来建临时房屋，一万以内颜值高的街车，为什么不批高楼大厦，让大家直接住进去呢？可能这个地有别的规划，有别的用途，所以不能建长期住宅，但是如果政府没办法找到一些土地来建设公共房屋，等明日大屿建设出来，那是十几年之后的事情，准备让他们在里面住十几年？
观点地产新媒体：梁振英先生当特首之前，还在戴德梁行的时候，提到参与深圳第一个的土地规划；国内经过这么多年发展，可以谈谈您的感受吗?
赵锦权: 我和梁先生合作从1984年开始，时间非常长。
1993年跟他一起出来，黄龙600报价参数，我也是这家公司原来的创办人之一，所以到内地还是比较早的。对内地发展变化，我自己也是感受非常深刻的。
1980年时真的是很穷，我在上大学的时候，学校也安排我们去深圳看了当时的规划，还是什么都没有，可是到今天，改变非常大。
看到国家不断改变，以前深圳落后于香港，现在深圳比香港更先进。我们每一次去内地不同的城市，都看到他们不断地改变，我们这边没有改变。
你可以说香港是成熟，但另外一方面是一成不变、保守、不愿意变，这样就有很大的问题。因为作为一个政府不可以不变，我们要跟着市场走，预算五千的街车，跟着客户走。
我们国家的政府不断有一些新的方案出台，看得到每一次的改变，也看得到政府的思维，不断地希望向前走。
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